Neuwertige Große 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche

Beschreibung


Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein viergeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen.
Das Objekt wurde 1910 erbaut und im Jahr 1994 saniert.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg.
Entlang des Flures gelangt man rechtsseitig ins Bad und in die Küche.
Das große Tageslichtbad bietet genügend Platz (u.a. WM-Anschluss) und ist mit einer Wanne ausgestattet.
Die Küche ist genau wie das Bad mit Fliesen ausgestattet und bietet den Zugang zum Balkon.
Ebenfalls ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche inklusive aller elekronischen Geräte ausgestattet.
Geradeaus gelangt man in das gemütliche Kinderzimmer, welches mit einem Vinylboden ausgestattet ist und ruhig in den Hinterhof gelegen ist.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer linksseitig sind ebenfalls mit einem Vinylboden ausgestattet und bieten ausreichend Stellfläche für sämtliche Möbel.
Auf halber Treppe gehört ein Abstellraum zur Wohnung dazu, ebenso ist ein Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet.
Lage:
- wenige Minuten zu Fuß ins Zentrum
- im vorderen Teil des Kaßberg
- super Busanbindung an Uni & Zentrum
- Einkaufen gleich um die Ecke
- Restaurant, Bars oder Imbiss in direkten Umfeld
Ausstattung:
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg.
Entlang des Flures gelangt man rechtsseitig ins Bad und in die Küche.
Das große Tageslichtbad bietet genügend Platz (u.a. WM-Anschluss) und ist mit einer Wanne ausgestattet.
Die Küche ist genau wie das Bad mit Fliesen ausgestattet und bietet den Zugang zum Balkon.
Ebenfalls ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche inklusive aller elekronischen Geräte ausgestattet.
Geradeaus gelangt man in das gemütliche Kinderzimmer, welches mit einem Vinylboden ausgestattet ist und ruhig in den Hinterhof gelegen ist.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer linksseitig sind ebenfalls mit einem Vinylboden ausgestattet und bieten ausreichend Stellfläche für sämtliche Möbel.
Auf halber Treppe gehört ein Abstellraum zur Wohnung dazu, ebenso ist ein Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet.
Sonstiges:
Haftungsbeschränkung

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Name berücksichtigen.
GasZentralheizungEinbaukücheUnterkellert/Keller

Energiepass


Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
21.09.2027
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
113,7 kWh/(m²*a)
0200400+

Preise


Nettokaltmiete:
600,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
850,00 €
Kaufpreis:
148.000,00 €
Kaution:
1.800,00 €
Nettorendite soll:
5,60 %
Nettorendite ist:
4,90 %

Kontaktperson


Name:
Thomas Schulze
Faxnummer:
0371 3820429

Standort


Ort:
09112 Chemnitz
Straße:
Kanzlerstraße 48

Sonderziele / Points Of Interest


Kontakt

Büro Chemnitz
Tel: 0371-382040
Adr.: Weststraße 86 in 09116 Chemnitz
Mo-Fr: 08:30-12:30 Uhr | 13:30-17:30 Uhr

Vermietung & Verkauf/Ankauf Chemnitz
Tel: 0371-3820426
Mo-Fr: 08:30-12:30 Uhr | 13:30-17:30 Uhr

Hausverwaltung Chemnitz
Tel: 0371-382040
Di: 13:30-17:30 Uhr
Do: 08:30-12:30 Uhr I 13:30-17:30 Uhr

Bitte nutzen Sie diese Zeiten, um Ihren persönlichen Beratungs- bzw. Vorsprechtermin auszumachen.

Büro Ravensburg
Tel.: 0751-561130
Adr.: Bachstraße 23, 88214 Ravensburg

Notfall
Tel.: 0160-90615785

Zentrale E-Mail-AdresseKontaktformular
Objekt des Monats