Wenn Sie sich aktuell nach einem attraktiven Investment umsehen, dann ist das hier Ihre Gelegenheit.
Die herrschaftliche, denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit Hinterhaus in Burgstädt wurde im Jahr 1912 gebaut; die Villa wurde im Jahr 2017 modernisiert. In der Villa befinden sich 2 Ärzte und 2 Wohneinheiten, im Hinterhaus eine Gewerbe- und eine Maisonette-Wohneinheit. Alle Einheiten sind vermietet. Zudem ist die Villa voll unterkellert und bietet Potential für weiteres Gewerbe.
Schon das Treppenhaus mit Jugendstilelementen ist ein besonderer Blickfang bei diesem Objekt; hinzu kommen die stilecht und neu aufgearbeiteten Blei-Glaselemente. Insgesamt kann das Erholungsgrundstück mit einer Größe von 4.800 m² aufwarten. Die Wohnflächengröße beträgt etwa 423 m², die Praxis-/Gewerbefläche etwa 239 m².
Die Wohnungen verfügen über jeweils 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die 6-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss begeistert darüber hinaus mit einem großzügigen Wintergarten mit Südost-Ausrichtung und 2 Balkonen. Auch die Arztpraxis im Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten als Wartebereich.
Zu all diesen Vorteilen kommt letztlich noch die großartige Lage der Villa hinzu: Burgstädt verfügt über eine historische Innenstadt, Parks und Gärten. Eine reizvolle Umgebung und auch ein wirtschaftlich interessantes Umfeld sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr und Autobahnen zeichnen Burgstädt als Immobilienstandort aus. Wenn dieses Objekt Sie begeistern kann, dann melden Sie sich gern bei unserer Kollegin Frau Jennifer Kutsche. Sie freut sich schon darauf, Sie zu beraten:
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