Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein im Jahr 1902 erbautes und im Jahr 1999/2000 hochwertig modernisiertes und saniertes 3-geschossiges Wohnhaus. Es befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz und ist nur wenige Meter von umliegenden Restaurants und Nahversorgungseinrichtungen entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar.

Das schöne Gründerzeit-Wohngebäude ist unterkellert und bis ins Dach ausgebaut. Es steht unter Denkmalschutz.

Die großzügige Wohneinheit im 1. Obergeschoss verfügt über große isolierverglaste Holzfenster, was für sehr helle freundliche Räume in modernem Altbau-Charm sorgt. Zudem bietet Ihr neues zu Hause eine Tageslicht durchflutete offene Wohnküche.

Der Flur führt geradeaus in den geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich, links in das Bad mit Wanne und rechtsseitig schließt sich das helle, freundliche Schlafzimmer an. Damit zeichnet sich die Wohnung durch einen durchdachten, nutzerfreundlichen Grundriss aus.

Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest.

Zu der Wohneinheit gehört ein Keller. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten.

Ausstattung

- 2-Raum-Eigentumswohnung
- Ca. 44 m² Wohnfläche
- Helle und freundliche Räume
- Tageslicht durchflutete Wohnküche
- Nutzerfreundliche Grundrissgestaltung
- Wohnräume mit Laminat ausgestattet
- Badezimmer und Küche sind gefliest
- Großzügiges Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil zur Wohnung

Denkmalgeschütztes Gebäude.

Ausstattung

Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Massivbauweise

Kosten
Kaufpreis

59.500,00 €

Provision inkl. MwSt

3.570,00 €

Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen vorbehalten
Energie- kennzahlen
Baujahr: 1902
Letzte Sanierung: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Gültig bis: D
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmedium: Gas
Energieverbrauch: 120,00 kWh/m²a  
Finanzierung

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