Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus in Frankenberger Innenstadt
- Eingebettet im Landesgartenschau-Gebiet
- Ruhige Lage in einem Hinterhof
- Kleines Gartengrundstück
- Baujahr ca. 1930
- Sanierung des kompletten Hauses seit 2004
- Erneuerung Dach
- Neue Kunststofffenster
- Einbau neue Gasheizung mit Brennwerttherme in 2012
- 2 Außenstellplätze im Innenhof
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Ausstattung

- 5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen
- Flur mit begehbarer Garderobe
- Küche mit hochwertiger Echtholz-Einbauküche & Miele Geräten
- Überdachte Terrasse im Anschluss an Essbereich
- Wellness-Bad mit Eckbadewanne, Hans Grohe Regendusche & hochwertigen Armaturen
- Beheizbare Abstellräume inkl. Haustechnik & WMA
- Fliesen & Fußbodenheizung im EG
- Speckstein-Kamin im Wohnzimmer
- Große Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar
- Neu verlegter Design-Belag im 1.OG
- Bad mit WC & Dusche im DG
- Möglichkeit des Einbaus einer Küche im DG & Nutzung als "Einliegerwohnung"
- Video Gegensprechanlage im EG & 1.OG
- Alle Räume sind frisch vorgerichtet
Ausstattung

Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Außenstellplatz

Highlights

Terrasse

Design-Belag

Einbauküche

Fußbodenheizung

Kosten
Kaufpreis

210.000,00 €

Provision inkl. MwSt

5,95%

Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen vorbehalten
Energie-kennzahlen
Baujahr: 1930
Letzte Sanierung: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 27.04.2026
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Heizmedium: Gas
Endenergieverbrauch: 113,00 kWh/m²a  
Finanzierung

Finanzierungsrechner

Ermitteln Sie schnell und unkompliziert die Baufinanzierung Ihrer Immobilie mit unserem Finanzierungsrechner. Geben Sie dafür alle relevanten Daten in unser Tool ein. Mit wenigen Klicks ermitteln Sie so Ihre Kreditrate und können einen Tilgungsplan erstellen.
,00
,00

Lage
Frankenberg – die historische Stadt in reizvoller Umgebung. Die Stadt Frankenberg, mit seinen knapp 18.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Mittelsachsen, nur 30 Fahrminuten von Chemnitz entfernt. Frankenberg kann unter anderem mit hervorragenden infrastrukturellen Anbindungen punkten. Die Stadt verfügt über eine eigene Autobahnauffahrt zur Autobahn 4 von Chemnitz nach Dresden. Die Landeshauptstadt erreicht man so in etwa 50 Minuten. Daneben führt die Bundesstraße B169 durch den Ort und auch die gute Bahnanbindung sowie das gut ausgebaute Busnetz runden das sehr gute Verkehrsangebot ab. Beliebt bei Bewohnern und Gästen der mittelsächsischen Stadt ist der weitgehend historisch erhaltene Stadtkern, der mit vielen kleinen Geschäften zum Verweilen einlädt. Aber auch Frankenbergs Umgebung hat einiges zu bieten. Viele Waldflächen, Wanderwege und das idyllische Zschopautal werden gern als Erholungs- und Freizeitangebot genutzt. Besonders beliebt ist das Gebiet um den Hopfenberg, welches sich bestens für ausgedehnte Wanderungen anbietet. Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, hat im Sportzentrum Frankenberg, auf mehreren Sportplätzen oder im Freibad Sachsenburg dazu die Möglichkeit. Selbstverständlich findet man in Frankenberg mit zwei Grundschulen, einer Oberschule und dem Martin-Luther-Gymnasium auch ein breit gefächertes Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind bestens zu erreichen. All diese Faktoren machen Frankenberg zu einem beliebten Wohnort mit überdurchschnittlich hoher Lebensqualität und haben nicht zuletzt dazu beigetragen, dass Frankenberg im Jahr 2019 Austragungsort der Landesgartenschau ist. Unter dem Motto "Natürlich mittendrin" laufen bereits jetzt die Vorbereitungen in den beiden Ausstellungsflächen "Naturerlebnisraum Zschopauaue" und "Paradiesgärten Mühlbachtal" auf Hochtouren.

Interessante Orte

Kontakt